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4万买房月入过万?90后讲述鹤岗生活 究竟是怎么一回事?

这次出圈的又是鹤岗。

“90后女生1.5万元鹤岗买房定居”“杭州男生4万元移居鹤岗”。这两日,相关话题在微博上吸引了近7亿次的阅读,鹤岗这个东北边陲小城再次触动了大家的神经。

为什么又是鹤岗?有移居者说,在这里呼吸都是自由的;也有人说我来这里并不是想要摆烂的生活;还有人说,我已经逃离了鹤岗。在鹤岗,有驻足者也有逃离者。这座因为“5万一套房”而走红的小城似乎成为了年轻人心中的“理想国”,就像“二舅”一样正治愈着无数人的精神内耗。斑驳的色彩下,鹤岗的真实面貌究竟如何?

花1.5万鹤岗安家,“并不是要摆烂的生活”

“我来鹤岗是想为了变得更好而不是摆烂,坚持下去一定会变得更优秀吧。”2021年底,在南京工作的小赵通过线上远程在鹤岗买了一套房,自己付得全款,而全款也只有1.5万元而已。

小赵今年只有25岁,工作是一名画师,用她的话说自己只要一张桌子和一台电脑就可以工作,不需要多好的环境。相比鹤岗1.5万一套房的价格,南京的租房价格让她感到负担沉重。

“房子全款1.5万,不是一平的价格,中介费3000元,包一年的取暖费和过户费,有房本,房产证上的面积是46平,套内面积大约39平,足够一个人住了。”小赵觉得自己是个喜欢独居的人,选择鹤岗没有任何人际交往的压力。

原来选择鹤岗是因为压力大,想要躺平的生活,但来鹤岗之后却意外开启了幸福的生活。“这里天空很蓝,风景很好,生活也很便利,楼下就有医院、超市、学校,配套也很齐全。”小赵说来鹤岗起因是逃离大城市,结果来了之后发现自己可以变得更好。

“没有内卷的压力,也没有房贷的危机,不用工作一天还要面对家务。”小赵说,在这里让她感到意外的是自己花1000元雇到了一位保姆,照顾自己的起居生活之后可以有更多的时间去工作和学习。

在鹤岗定居后的生活,对小赵来说出乎意料。

“打车起步价7块,一般起步价就够了。每个月都在家电费多一点100块,水费10块,取暖费每平方28元,因为没有房贷交完水电费剩下的都可以当伙食费,所以在鹤岗一个月工资3000元够花了。”小赵说道。

小赵将房子装修成了极简纯白风格,这正是她想要的。“我每天的工作在线上就可以进行,每月收入都会过万。”在鹤岗这座小城,除去生活成本,让小赵过得很安心。

山东人在鹤岗,“我想在这里创业”

小美是山东即墨人,之前一直在北上广深做服装生意。去年4月5日,小美决定前往鹤岗买房定居,开启新的生活。

到鹤岗的第二天小美便去看房了,过了一周时间,便办理了房屋过户买了房,整套房子全款4万。“繁华安逸的大鹤岗,选择在这里安家了,迎来了人生第一套房。”拿到房产证的山东姑娘,心里更多的是开心。

之所以选择鹤岗,小美觉得是想要逃离北上广,在鹤岗创业安家。“起初打算在鹤岗安家也是遭到家里人、朋友的反对。”但最终,她成为了鹤岗的一部分。

“这里并不是网上所说的‘鬼城’‘空城’,也有百强高中、三甲医院,虽然城市不大,开车一个小时就能把整个市区逛完。”小美说,来鹤岗有失也有得,虽然放弃了北上广的灯红酒绿,但却得到了自己想要的安逸生活。“几万块钱的房子不贵,但却给我了一个家。”

小美房子在一个网红小区,小区前有条街叫九州一条街,小美说街上人很多很热闹。附近还有一个广场到了晚上全是摆摊的。“几个月的工资在鹤岗就能买一套房,但在北上广几个月工资只够租一套房。”在鹤岗,小美感受到了从未有过的轻松。

“鹤岗生活压力小,但并不代表不需要奋斗,年轻人来鹤岗也是为了变的更好。”来到鹤岗,小美想继续自己的服装生意,同时她也想劝来鹤岗的年轻人不要放弃奋斗的心,这样是为了让自己更好。

独居异地,小美也会有想家的时候。“有时候一个人在家,坐在阳台上也很想家,但是鹤岗真的很美,干净的街道、热情的市民,一草一木都让我觉得亲切。”

90后情侣4万买房移居鹤岗,“开了一次人生的盲盒”

小豪和女友已经移居鹤岗2年了,从杭州逃离至此。

“全款4万,70平,毛坯入住,装修是自己想要的风格。”在短视频平台上,小豪详细记录了自己从大城市逃离至鹤岗的过程,也记录下了自己一点一滴装修的全过程。

小豪是广东湛江人,女友是长沙人。“虽然是广东人,但却不是包租公,也没有存款。”小豪打趣道。“现在的工作主要是线上进行,包括网店、自媒体,比较自由,收入也可以,去掉一些生活成本自己还能攒下钱,”小豪说,没有房贷车贷,感觉连呼吸都是自由的。

两年前,小豪在杭州打工,因购房压力他带着女友瞒着家人移居到了鹤岗。“在鹤岗两人的生活开支每月一千多搞定。”现在小豪的收入每月都能到一万以上。

“很多人觉得我买的是一个房子,包括我自己,但我渐渐发现,我还买到了另一个全新的生活方式。4万元不仅仅是买了一套房更是开了一次人生盲盒。”小豪说。

小豪介绍,之所以鹤岗的房子便宜是因为正值当地棚改房量大,外地人可以直接在当地买房并不限购。鹤岗的物价比较低,也可以网购,城市配套有五星酒店、高铁站、公交、大型商超等,所以自己并没有觉得生活上有不适应。

“鹤岗一中是全国百强中学,每年都有清华北大的学生,鹤岗没你想象的那么好,但也没那么差。”谈到移居鹤岗,小豪并不后悔。

经过两年的生活,小豪总结如果可以在鹤岗找到月收入五千的工作,那就能过上神仙般的日子。“这里人少是非少,治安也很到位。四季分明,城市虽然不繁华但该有的配套设施都有,有点生活在异国他乡的感觉。”

翻看小豪的朋友圈,如今他在从事自媒体工作的同时也做起了房屋中介的买卖,帮着想来鹤岗定居的人远程买房。“自己没想到会上热搜,就连以前的同事也联系自己,我只是希望每个人都能找到适合自己的生活方式。”

对于未来,小豪坦言自己没有想那么多,目前还是想生活在鹤岗,但也存在不确定性。

受访者供图

低房价成鹤岗流量密码

鹤岗又被称为煤城,很多人不知道,它确实是一个省辖地级市。曾是黑龙江省四大煤城之一,因煤而生、因煤而兴,同样也因煤而困,如今的鹤岗更是一座资源枯竭城市。

鹤岗的总面积有1.5万平方公里,根据第七次人口普查数据,截至2020年11月1日,鹤岗市常住人口为89万人。要知道在济南这1.02万平方公里的土地上有着近千万的人口。权威数据显示,从2001年至今,鹤岗的常住人口由111.3万人下降到了89万人。

外地人对于鹤岗的认知大都停留在超低的房价,2019年5万一套房的新闻让鹤岗一夜成名,后来不知有多少人趋之若鹜般的来此买房,低房价成了鹤岗的流量密码。

在某二手房交易平台上可以看到,鹤岗的二手房价格大都在每平米一千至两千元,在该平台挂出的售房信息上看到,整套的价格大都在十几万,低于十万元的房源基本是老旧小区或者是顶楼没电梯的房子。

“便宜的有500块钱一平的,但是顶楼,好的房子要5000元一平。房价有的确实很便宜但这种一般都是离市中心较远,没有电梯的老楼或者是顶楼,劝大家不要冲动来买房。”鹤岗当地一房产中介如今又迎来了一波电话咨询买房的人群,大部分都是外地人。

定居鹤岗的小豪也坦言,在鹤岗买房的大都是来度假或者避暑,有不少人买了房基本上不住,一年来不了几次。

“房子破旧就会有不少缺点,楼道破旧,小区里也没有路灯,晚上很黑。房子没有烟道,没法装油烟机,卫生间小……”花1.5万买房,小赵买的是40年历史的老小区楼房,还是顶楼。

而在国内,也有不少城市房价低如鹤岗,诸如黑龙江的双鸭山、七台河、辽宁阜新、山西朔州等等。为何出圈的每次都是鹤岗,“可能是因为最早低价房打响了鹤岗的知名度吧。”有当地房屋中介这样说道。

“你说她好,但也有人说她不好”

来鹤岗买房,有人说想躺平,有人说创业,也有人说想流浪。

“你说她好,但也有人说她不好。”不同于小豪一类人在此安心定居,也有撤离者的存在。

“首先是房子的问题,2万低价房只能买没要的顶楼或者毛坯。这里的物业存在感很低,缴费率也不高。大街小巷各种卖房,有4000元一平的天水湖小区也有棚改网红房500元一平。此外是养老和医疗的问题,这里的医院只能满足基本的医疗,好的医院和学校还是要走出去。”一名在鹤岗住了一年的90后这样说道。

“还有你融不进本地的朋友圈,就业受限,实体店少,也就是说这里可以提供给你的有药店销售、饭店服务员、快递员,工资却只有1800-3000元。25-35岁是最青春的年纪,在大城市拼搏还能有所收入,也就是说二十年之后再来买鹤岗的房子也不迟。”撤离鹤岗也是当下不少年轻人遇到现实问题后的选择。

什么样的人适合鹤岗?“养老和自由职业者。不受地域限制,这里会是一个好选择。而所谓自由职业者就是适合用互联网来工作的,诸如网店、自媒体等。”有当地移居者这样说道。

在2022年鹤岗市人民政府工作报告中,专门提到,“打造省级直播电商共享基地,启动跨境电商产业园建设,力争年交易额突破5亿元,推进金融服务、现代物流、数据分析、信息服务等新兴产业发展,不断增强新兴业态对经济发展和人民生活贡献度。”

显然,鹤岗市政府层面也已经意识到城市转型的新契机,而对于想寄托于鹤岗的年轻人来说,满足心灵的慰藉之后更多要考虑的是生存的问题。

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